Sie wollen in Bühl gewerbliche Bau-/Produktions-/Lagerflächen, Büro-/Praxisflächen, Läden, Hallen oder auch nur eine kleine Lagerfläche verkaufen oder vermieten? Oder sich einen schnellen Überblick zu gewerblichen Miet- und Kaufobjekten in der Region verschaffen?
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Suchen Sie eine repräsentative Arbeitsumgebung, die Nachhaltigkeit, modernste Technik und Wohlbefinden vereint? Dieses 2014 fertiggestellte Premium-Büro bietet Ihnen und Ihrem Team auf 322 Quadratmetern flexiblen Raum für Produktivität und Innovation.
Die Fakten im Überblick
Die Fakten im Überblick
- Verfügbarkeit: Ab sofort
- Kaltmiete: 3.703,00 Euro pro Monat (zirka 11,50 Euro pro Quadratmeter)
- Nebenkosten: Zzgl. NK
- Fläche: 322 Quadratmeter Großraumbüro (flexibel nutzbar)
- Baujahr: 2014 (Neubau-Standard)
- Raumaufteilung: Offene Fläche, intelligent unterteilt durch zwei hochwertige Glaskuben
- Nebenräume: Eigener Serverraum, Putzraum, Küchenbereich, getrennter Sanitärblock (Damen/Herren)
- In der Miete sind sechs Stellplätze bereits enthalten
- Komfort: Hochwertiger Teppichboden und bereits installierte Akustikmodule für ruhiges Arbeiten
- Energiekonzept: Blockheizkraftwerk (BHKW), Solarenergie und LED-Beleuchtung
- Raumklima: Betonkernaktivierung (BKT), modernste Lüftungstechnik & aktive Kühlung im Sommer
- Infrastruktur: Schnelles Internet mit Glasfaseranbindung möglich, intelligente Gebäudeautomation & aktuelle
- Öko-Plus: Komplett begrünte Dächer. Das Regenwasser versickert direkt auf dem Grundstück (keine Versiegelungsabgabe)
- Gemeinschaftsflächen: Großzügiger Konferenzbereich zur Mitnutzung
- Networking: Attraktive Meeting Points in der Eingangshalle und im Obergeschoss
- Barrierefreiheit: Moderner Fahrstuhl im Gebäude
- Ausblick: Panoramablick auf den Schwarzwald direkt vom Arbeitsplatz
- Parken: Ausreichend Stellplätze direkt vor dem Gebäude
- ÖPNV: Bushaltestelle direkt vor der Tür; nur zehn Gehminuten in die Innenstadt und zum Bahnhof
- Infrastruktur: Hotel für Geschäftskunden in 150 Metern Entfernung; nur fünf Minuten zur Autobahn
- 1. Oktober 2026
Kontakt
Edith Jacobi
Telefon (0 72 23) 2 81 40 11
e.jacobi(at)jcon-gmbh.com
Das Objekt befindet sich im Industriegebiet Süd 1 in Bühl. Zufahrt über die Rheintalstraße/B3 - Shell Tankstelle.
Kontakt:
Telefon (0 72 23) 91 14 90
- Alt eingesessene Firmen und jungen Unternehmen prägen das Erscheinungsbild.
- Erhöhter Publikumsverkehr aufgrund der ansässigen Bäckerei, Getränkemarkt, Sportsbar und Baumarkt sind gegeben.
- Das Objekt hat seinen Zugang auf Seite der Draisstraße. Rolltor, vier Stellplätze, Werkstatt, vier Nebenräume (Büro, Lagerraum, u.a.)
- Gesamt zirka 260 Quadratmeter - Raumhöhe Werkstatt zirka 6 Meter.
- Preis zirka 5,50 Euro pro Quadratmeter
- Baujahr 1975 - Erdgeschoss
Kontakt:
Telefon (0 72 23) 91 14 90
Attraktive Denkmalimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Praxis, Büro mit 215 Quadratmeter Nutzfläche (Verkaufsfläche) und bis zu 360 Quadratmeter Lagerfläche in renommierter Innenstadtlage von Bühl zu vermieten. Die Mieteinheit im Erdgeschoss befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Eisenbahnstraße nur 130 Meter vom Bühler Hauptbahnhof entfernt. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Gebäude. Diverse Restaurants, Cafes und Nahversorger liegen in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung zur A5 und B3 sind in Kürze erreichbar.
- Nutzfläche: 215 bis 400 Quadratmeter
- Baujahr: 1888
- Stockwerk: EG
- Energieausweistyp: keine Angabe
- Primärenergiequelle: Gas
- Kaltmiete pro Monat: 2.825 bis 3.950 Euro
- Parkplatz/Stellplatz: 12 Stück
- Frühestmöglicher Bezugstermin: ab sofort
- Je nach Nutzungsmöglichkeit kann eine kleinere Lagerfläche angemietet werden, so dass das auch die Kaltmiete sinkt.
Kontakt:
Telefon (01 73) 9 58 27 06
kontakt(at)immo-fischer.eu
Vermietet wird ein Ladengeschäft an der sehr gut frequentierten Hauptstraße in der Innenstadt von Bühl. Die Immobilie verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 250 Quadratmetern im Erdgeschoss sowie ca. 150 Quadratmeter Nebenfläche im Untergeschoss. Ideale Fläche für Einzelhandel, Ausstellungsfläche und Galerie. Bei Bedarf und Verfügbarkeit können bis zu vier Parkplätze angemietet werden. Diverse Restaurants, Cafes und Nahversorger sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung zur A5 und B3 sind ebenfalls in Kürze erreicht. Der Bühler Haupbahnhof ist ebenfalls in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
- Baujahr: 1970
- Stockwerk: EG
- Energieausweistyp: keine Angabe
- Primärenergiequelle: Gas
- Immobilienart: Ausstellungsfläche
- Kaltmiete/Monat: 2.500 Euro
- Frühestmöglicher Bezugstermin: 1. August 2026
Kontakt:
Telefon (01 73) 9 58 27 06
kontakt(at)immo-fischer.eu
Vermietet wird eine vielseitige Gewerbeimmobilie mit kleiner Außenfläche in einem Mischgebiet in sehr zentraler Innenstadtlage von 77815 Bühl. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtnettogrundfläche von 520 Quadratmetern mit einer Nutzfläche von 440 Quadratmeter, verteilt auf 2 Ebenen (EG+OG).
Das Gebäude wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden vor ca. zehn Jahren durchgeführt. Diese betrafen die Erneuerung des Daches sowie die Anbringung eines Vollwärmeschutzes an den Außenwänden.
Die Gewerbeimmobilie verfügt insgesamt über ein Vielzahl an Außenparkplätze auf dem eigenen Grundstück. Zusätzlich stehen bei Bedarf und Verfügbarkeit noch 11 öffentliche aber gebührenpflichtige (bis 30 min. kostenfrei) Außenstellplätze in direkter Nachbarschaft zur Verfügung.
Eine Anmietung der Immobilie ist sofort möglich.
Über die verschiedenen Möglichkeiten dieser Immobilie informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch. Die Immobilie befindet sich in direkter Innenstadtlage von 77815 Bühl in einem Mischgebiet in unmittelbarer Nähe zum Johannesplatz gelegen. Diverse Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Meter entfernt.
Die Verkehrsanbindung zur Autobahn A5 und der Bundesstraße B3 sind ebenfalls in Kürze erreicht.
Entfernung:
Nahverkehr:
Ausstattung:
Heizung:
Flächen:
Nutzung:
Mischgebiet (Zulässig sind Gewerbebetriebe, welche das Wohnen nicht wesentlich stören)
Angaben Energieausweis:
Das Gebäude wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden vor ca. zehn Jahren durchgeführt. Diese betrafen die Erneuerung des Daches sowie die Anbringung eines Vollwärmeschutzes an den Außenwänden.
Die Gewerbeimmobilie verfügt insgesamt über ein Vielzahl an Außenparkplätze auf dem eigenen Grundstück. Zusätzlich stehen bei Bedarf und Verfügbarkeit noch 11 öffentliche aber gebührenpflichtige (bis 30 min. kostenfrei) Außenstellplätze in direkter Nachbarschaft zur Verfügung.
Eine Anmietung der Immobilie ist sofort möglich.
Über die verschiedenen Möglichkeiten dieser Immobilie informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch. Die Immobilie befindet sich in direkter Innenstadtlage von 77815 Bühl in einem Mischgebiet in unmittelbarer Nähe zum Johannesplatz gelegen. Diverse Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Meter entfernt.
Die Verkehrsanbindung zur Autobahn A5 und der Bundesstraße B3 sind ebenfalls in Kürze erreicht.
- Kaltmiete pro Monat: 2.100 Euro
Entfernung:
- Bundesstraße B3 - 1,6 km
- Landstraßen L85/84/83- 1,0 km
- Autobahn A5 - 5,0 km
Nahverkehr:
- Bühl Bahnhof - 0,9 km
Ausstattung:
- 10 Außenstellplätze vor dem Gebäude
- Eingangsbereich mit Windfang
- 298 cm max. Deckenhöhe (DH) im EG
- 279 cm max. Deckenhöhe (DH) im OG
- 3 Sanitärräume mit insgesamt 5 Toilettenanlagen und 2 Pissoirs
- Treppenzugang mit 200 cm breiten Stufen
- Bodenanschlüsse (Wasser- und Abwasser) für Theken- / Barbetrieb im EG
Heizung:
- - Gasheizungsanlage Baujahr 1991
- - Wärmeverteilung durch Heizkörper
Flächen:
- Gesamtnutzfläche - ca. 450 Quadratmeter
- Außenfläche - ca. 175 Quadratmetern
- KFZ-Stellplätze - div. Außenstellplätze auf dem Hof
Nutzung:
Mischgebiet (Zulässig sind Gewerbebetriebe, welche das Wohnen nicht wesentlich stören)
Angaben Energieausweis:
- - Energieverbrauchsausweis vom 8. August 2020 mit Gültigkeit bis 17. August 2031
- - Endenergieverbrauch Wärme 58,6 kWh(m²*a) (Warmwasser enthalten)
- - Endenergieverbrauch Strom 65,0 kWh(m²*a)
Kontakt:
Telefon (01 73) 9 58 27 06
kontakt(at)immo-fischer.eu
Die werbewirksame Einzelhandelsfläche mit einer Gesamtfläche von 496 Quadratmetern präsentiert sich in bester Verkaufslage von 77815 Bühl. Die Mieteinheit befindet sich im „Bühler Tor“, einem attraktiven 3-geschössigen Gewerbehaus, welches im Jahre 2014 eröffnete. Mit einer Gesamtnutzfläche von 2.623,59 Quadratmetern bietet das Gebäude viel Raum für verschiedenste Geschäfts-, Büro- und Praxistätigkeiten. Die Ladeneinheit bietet eine reine Verkaufsfläche von ca. 400 Quadratmeter kombiniert mit einer werbewirksamen Fensterfront mit über 26 m länge. Im hinteren Bereich befindet sich die Warenanlieferung, das 45 Quadratmeter große Lager, ein Personalraum, zwei getrennte WCs sowie ein Büroraum. In direkter Umgebung befinden sich eine Vielzahl an öffentlichen Parkmöglichkeiten. Das Objekt selbst verfügt über keine eigenen Kfz-Stellplätze. Über die verschiedenen Möglichkeiten dieser Immobilie informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:
Telefon (01 73) 9 58 27 06
kontakt(at)immo-fischer.eu
- Baujahr: 2013
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Kaltmiete/Monat: 5.000 Euro
- Frühestmöglicher Bezugstermin: 1. August 2026
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:
Telefon (01 73) 9 58 27 06
kontakt(at)immo-fischer.eu
Vermietet wird eine großzügige Verkaufsimmobilie in zentraler Innenstadtlage von 77815 Bühl. Die Immobilie verfügt über eine Verkaufshalle mit ca. 530 Quadratmetern Fläche, ein Sozialraum mit Teeküche, zwei getrennte WC-Räume und eine eigene Außenfläche. Das Gebäude wurde 1991 in massiver Bauweise errichtet. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2013 durchgeführt.
Das Gewerbeareal verfügt insgesamt über 21 Außenparkplätze auf dem eigenen Grundstück, welche
gemeinschaftlich mit dem benachbarten BIO-Lebensmittelmarkt genutzt werden. Die Verkaufshalle wird ohne Inhalt vermietet. Bei Interesse können die Regalsysteme aber vom Vormieter gegen ein Entgelt übernommen werden.
Eine Anmietung der Immobilie ist sofort möglich.
Über die verschiedenen Möglichkeiten dieser Immobilie informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen
Gespräch.
Das Gewerbeareal verfügt insgesamt über 21 Außenparkplätze auf dem eigenen Grundstück, welche
gemeinschaftlich mit dem benachbarten BIO-Lebensmittelmarkt genutzt werden. Die Verkaufshalle wird ohne Inhalt vermietet. Bei Interesse können die Regalsysteme aber vom Vormieter gegen ein Entgelt übernommen werden.
Eine Anmietung der Immobilie ist sofort möglich.
Über die verschiedenen Möglichkeiten dieser Immobilie informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen
Gespräch.
- Nutzfläche: 530 Quadratmeter
- Grundstücksfläche: 570 Quadratmeter
- Baujahr: 1991
- Letzte Sanierung: 2013
- Energieausweistyp: keine Angabe
- Frühestmöglicher Bezugstermin: 1. September 2026
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:
Telefon: (01 73) 9 58 27 06
kontakt(at)immo-fischer.eu
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 90 Quadratmeter Fläche in attraktiver Innenstadtlage von 77815 Bühl. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und ist komfortabel sowie barrierearm über einen Aufzug erreichbar. Vor Einzug des Mieters wird der Bodenbelag von seitens des Vermieters erneuert (Mieterwünsche können berücksichtigt werden)
Im selben Gebäude befindet sich zudem ein Supermarkt, eine Bäckerei mit Bistrobetrieb, verschiedene Dienstleistungsunternehmen sowie zwei gastronomische Barbetriebe im Untergeschoß. Optional können zwei Außenstellplätze am Objekt angemietet werden. Die monatliche Miete beträgt jeweils 50,00 Euro pro Stellplatz.
Eine Anmietung der Räumlichkeiten ist ab sofort möglich.
Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie und beantworten Ihre Fragen.
Elektroinstallation:
Im selben Gebäude befindet sich zudem ein Supermarkt, eine Bäckerei mit Bistrobetrieb, verschiedene Dienstleistungsunternehmen sowie zwei gastronomische Barbetriebe im Untergeschoß. Optional können zwei Außenstellplätze am Objekt angemietet werden. Die monatliche Miete beträgt jeweils 50,00 Euro pro Stellplatz.
Eine Anmietung der Räumlichkeiten ist ab sofort möglich.
Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie und beantworten Ihre Fragen.
Elektroinstallation:
- Bodentanks mit Steckdosen und Netzwerkverkabelung in jedem Büroraum
- Türsprechanlage
- Büro-Lichtsysteme an der Decke
Böden:
- Bodenbelag wird vor Anmietung erneuert (Mieterwünsche können berücksichtigt werden)
WC-Räume:
- 2 WC-Raum jeweils 1 Toilette und 1 Waschbecken
Möbel/Teeküche:
- Teeküche mit Geschirrspüler im Schrank
- diverse Büroeinbauschränke vorhanden
- Kaufpreis bzw. Kaltmiete/Monat: 720 Euro
- Frühestmöglicher Bezugstermin: 1. Oktober 2026
- Weitere Informationen zum Bezugstermin: Räume werden noch renoviert.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Telefon (01 73) 9 58 27 06
kontakt(at)immo-fischer.eu